пн-пт с 09.00 до 18.00 Круглосуточно Заказать звонок

Техническая документация по землеустройству относительно установления границ земельного участка

Согласно существующему законодательству, земельный участок как объект недвижимости – это часть поверхности земли произвольной формы, обладающая точными границами. Как ни странно, именно границы земельного участка зачастую остаются неизвестными для владельца, особенно, если он пользуется наделом, полученным по наследству во втором и далее поколении. Соответственно, незнание такого важного момента может стать предметом спора между соседями или приносить существенные неудобства при совершении различных торговых операций с землей, находящейся в собственности.

Техническая документация Сроки Стоимость
по землеустройству относительно установления границ земельного участка 3-5 дней 1500 грн.

Устранить подобную проблему можно, заказав так называемый вынос в натуру границ имеющегося участка (правильный термин – установление границ земельного участка). Это – одна из форм геодезических работ, заключающихся в физическом определении границ земельного участка по кадастровому номеру (согласно координатам, зафиксированным для вашего участка в госкадастре недвижимости). Результатом такой услуги является три или более межевых знака, соединение которых демонстрирует точное пространственное расположение данного надела. Естественно, работы по межеванию земли могут осуществлять только специализированные компании, обладающие лицензией на геодезические формы деятельности.

Когда требуется установление границ земельных участков

Нередко несколько поколений могут спокойно обитать на своей земле, не интересуясь его точными пределами. Вместе с тем, в ряде случаев узнать границы земельного участка становится не только крайне желательно, а – необходимо.

  1. Любые споры с владельцами соседних участков, касающиеся претензий сторон на часть площади соседа.
  2. Покупка либо взятие в аренду земли. Физически определенные границы надела нагляднее всего продемонстрируют его реальную форму, местоположение и площадь.
  3. Уточнить границы земельного участка будет отнюдь не лишним, если вы собрались построить на его краю какое-либо капитальное строение или обнести по периметру забором: имея в распоряжении официальные межевые знаки-ориентиры, вы исключаете непроизвольный «захват» соседской территории.
  4. Если имевшиеся межевые знаки были разрушены, утрачены или незаконно перемещены. В данном случае межевание – единственный способ обосновать и отстоять свои права на всю площадь своего надела.
  5. В случае, если межевание заказал ваш сосед и правильность результатов таких работ вызывает у вас сомнения.

Границы участков определяет группа геодезистов, располагающая полным комплектом специального оборудования. После установления так называемых поворотных точек, их расположение отмечается знаками допустимого образца (металлическая марка, металлическая труба или деревянный столбик) с нанесением на него кадастрового номера. Результат работ следует проводить в присутствии заинтересованных лиц (владельцев и арендаторов смежных наделов), которые должны либо согласиться с межеванием, поставив подписи в акте согласования, либо инициировать спор в судебных инстанциях в случае своего несогласия со специалистами.

Документы необходимые для установления границ земельного участка

Для того, чтобы установить границы земельного участка, заказчик должен предоставить в распоряжение компании-исполнителя пакет, состоящий из следующих документов:

(Далее идет список документов, который дается списком в формате картинки)

  • Нотариально заверенный документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.
  • Выписка из решения, на основании которого была предоставлен земельный участок.
  • Копия свидетельства о праве собственности на дом, в случае если земельный участок застроен.
  • Копия технического паспорта на дом (все страницы), если земельный участок застроен.
  • Справка из сельского (поселкового, городского) совета об отсутствии застройки, если земельный участок не застроен. (На участки для ведения садоводства — справка от председателя садового общества).
  • При оформлении наследства — запрос нотариуса, копия свидетельства о смерти предыдущего владельца, копия паспорта и кода умершего.

Копия паспорта и идентификационного номера (копии правоустанавливающих документов для юридического лица).

 

Отзывы клиентов

Заполните
заявку сейчас
на экспертную оценку